1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比+7.9%
たまプラーザ東パーク・ホームズ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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7階 / 78.98㎡の場合
相場
5,417万円
68.6万円/㎡
2,879
4,571
6,263
7,955
AI査定結果
推定相場価格
5,417万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜6,263万円
57.9万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
たまプラーザ東パーク・ホームズ
4,780万円（60.5万円/㎡）/ 7階 / 78.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 4,780万円 | 60.5万円 | 7階 | 78.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 5,280万円 | 66.9万円 | 7階 | 78.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 3,480万円 | 60.9万円 | 1階 | 57.14㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/16 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/09 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,188万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/19 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/09 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市宮前区では7.9%上昇しています。
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
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