1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
川崎市宮前区
56.5万円/㎡
前年比+31.2%
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たまプラーザ東パーク・ホームズ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 58.79㎡の場合
相場
4,978万円
84.7万円/㎡
3,686
4,547
5,408
6,269
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,547万円〜5,408万円
77.3万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月9日
たまプラーザ東パーク・ホームズ
5,980万円（101.7万円/㎡）/ 1階 / 58.79㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 5,980万円 | 101.7万円 | 1階 | 58.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 4,780万円 | 60.5万円 | 7階 | 78.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 5,280万円 | 66.9万円 | 7階 | 78.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 60.9万円 | 1階 | 57.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,680万円 | 64.4万円 | 1階 | 57.14㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は83.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,980万円 | 101.7万円 | 58.79㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,080万円 | 77.5万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/25 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,080万円 | 77.5万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,290万円 | 82.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | 藤和シティコープ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅2分 | 4,980万円 | 80.4万円 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/09 | マイキャッスル宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.17㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/17 | ヒルハイツ宮前平EAST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,980万円 | 83.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/03 | 東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅1分 | 8,680万円 | 120.5万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/02 | パーク・ハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,680万円 | 78.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/24 | コスモ宮前平ガーデンフォルム 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/01 | クリエール宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 6,490万円 | 92.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/21 | アールヴェール宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,990万円 | 89.9万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | 宮前平ガーデンハウス 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 4,380万円 | 77.8万円 | 56.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/09 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 5,480万円 | 77.5万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | マイキャッスル宮前平パークヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/02 | マイキャッスル宮崎台フォレスト 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,599万円 | 76.5万円 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラティール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | ルネステージ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅4分 | 5,490万円 | 84.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/29 | エクセラージュ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | テラス宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅6分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.43㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | RC |
| 2023/09/16 | グリーンシティ鷺沼五番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/24 | クレッセント宮崎台II 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,499万円 | 82.2万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | チュリス宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅4分 | 5,898万円 | 81.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/16 | 宮崎台ヒルズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/02 | クレストフォルム鷺沼南 川崎市宮前区南野川一丁目 | 鷺沼駅15分 | 6,361万円 | 90.5万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、川崎市宮前区では31.2%上昇しています。
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